오피스텔 투자 주의사항1 수익형 부동산 시장에서 각광받는 오피스텔 투자시 고려할 사항들 안정적인 노후 월세 수입을 원하는 사람들이 주로 고려하는 것 중 하나가 오피스텔 투자입니다.오피스텔에 투자하면 비교적 안정적인 임대 수익을 얻을 수 있는데, 이러한 오피스텔은 건축법상 업무용 시설로 분류됩니다. 건축법 상 업무 시설이더라도 주택 용도나 업무용으로 모두 임대 가능하지만, 그에 따라 다양한 세금 문제가 생길 수 있습니다.1. 부가세.(1) 사업 용도로 대여할 시.업무용 오피스텔을 임대할 시에는 부가가치세 과세사업자에 해당되므로, 사업자 등록을 반드시 해야 합니다. 사업자는 사업 시작 후 20일 내에 사업자 등록 신청을 해야 합니다. 보통 사업개시일을 부동산 취득 시기인 잔금 지급일 또는 등기 접수일로 오해하기 쉽지만, 정확한 기준은 분양 계약일입니다.부가세는 분양 계약금 납부 시점부터 발생하.. 2024. 7. 9. 이전 1 다음
