래미안 원펜타스 청약일정(시세차익 20억 로또청약)

한국부동산원 청약홈에 따르면 서울 서초구 반포동의 ‘래미안원펜타스’가 오는 29일 특별공급을 시작으로 청약을 진행한다. 30일에는 일반공급 1순위 청약 접수를 받는다. 당첨자 발표는 다음 달 7일이며 계약은 다음 달 19일부터 21일까지 진행된다.

반포 래미안 원펜타스 분양

반포 래미안 원펜타스는 신반포 15차 아파트를 재건축한 고급 아파트 단지입니다. 이 아파트는 최근 많은 관심을 받고 있으며, 주변 부동산 중개업소들에도 "반포 원펜타스 분양 상담"이라는 광고가 곳곳에 걸려 있습니다. 

주요 특징
- 위치와 입지: 반포는 서울에서도 가장 선호되는 지역 중 하나로, 주변에 신세계백화점, 고속터미널, 올림픽대교 등이 있어 생활이 편리합니다.
- 교육 환경: 반포초등학교, 계성초등학교, 덜위치칼리지서울영국학교 등 여러 우수한 학교들이 가까이 있습니다.

분양 정보
- 일반분양 물량: 총 641가구 중 292가구가 일반분양으로 제공됩니다. 이 중 178가구는 일반 공급이고, 나머지 114가구는 특별공급으로 나뉩니다.
- 면적별 분양가: 전용면적 59㎡는 약 16억4790만~17억800만원, 전용 84㎡는 약 21억130만~23억3310만원입니다. 이 금액에는 발코니 확장비도 포함되어 있습니다.
- 분양가상한제 적용: 이 단지는 분양가상한제가 적용되어 시세보다 저렴하게 분양됩니다. 이는 택지비 감정평가가 낮게 책정된 덕분입니다.

기대 수익 (래미안원펜타스는 분양가 상한제 적용 단지)
- 시세 차익: 인근 반포 래미안 원베일리의 경우 전용 84㎡가 최근 42억3000만원에 거래된 바 있습니다. 따라서 래미안 원펜타스도 당첨될 경우 약 20억원의 시세 차익을 기대할 수 있습니다.

- 전세 수익: 전세를 놓을 경우, 주변 아파트 시세와 비교해도 최소 13억원 이상의 보증금을 받을 수 있을 것으로 예상됩니다.

분양 일정
- 청약 접수: 오는 29일부터 특별공급을 시작으로, 30~31일 1순위 청약이 진행됩니다. 7월 7일 당첨자 발표 후, 17~18일 동·호수 관람, 19~21일 계약 체결이 예정되어 있습니다.

커뮤니티 시설
- 단지 내 시설: 골프연습장, 스크린골프, 카페, 독서실, 도서관, 키즈카페, 피트니스 등이 있습니다. 101동과 102동에는 스카이 커뮤니티가 있으며, 102동에는 수영장과 사우나도 설치되어 있습니다.

건축 특징
- 온라인 모델하우스: 이미 준공이 완료된 59㎡B, 84㎡A, 107㎡B 3개 주택형을 온라인에서 소개하고 있습니다. 이 주택형들은 각각 2베이와 4베이 구조로, 방의 개수와 주방 크기 등에 따라 다르게 설계되어 있습니다.

결론
반포 래미안 원펜타스는 강남권의 신축 고급 아파트로서, 분양가상한제로 인해 시세보다 저렴하게 분양됩니다. 좋은 입지와 다양한 커뮤니티 시설, 기대되는 시세 차익 등으로 많은 사람들이 청약에 관심을 가지고 있습니다.

 

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래미안 원펜타스 평형별 평면도