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지적대화를위한넓고얕은지식

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공기청정기 추천 사무실을 이전하면서 공기청정기가 필요해서 찾아보는중에!! 공기청정기는 실내 공기를 정화하여 건강한 생활을 유지하는 데 꼭 필요한 가전제품이죠 미세먼지 제거, 냄새 제거, 실내 습도 조절, 실내 온도 조절, 알레르기 질환 예방, 스트레스 완화 등 다양한 효과가 있어요. 미세먼지 제거: 미세먼지는 호흡기 질환, 심혈관 질환 등의 원인이 될 수 있습니다. 공기청정기는 미세먼지를 제거하여 실내 공기를 깨끗하게 유지합니다. 냄새 제거: 냄새는 불쾌감을 유발할 뿐만 아니라, 건강에도 영향을 미칠 수 있습니다. 공기청정기는 냄새를 제거하여 실내 공기를 쾌적하게 유지합니다. 실내 습도 조절: 실내 습도가 높아지면 불쾌감을 유발하고, 건강에도 영향을 미칠 수 있습니다. 공기청정기는 실내 습도를 조절하여 건강한 생활을 유..
청년주택드림(청년의 꿈 내집만들기 통장) 정부가 청년층의 주택구입 어려움을 완화하기 위해 '청년주거드림 청약통장'을 2월부터 도입한다고하죠. 무주택 19세~34세를 대상으로 하며 기존 청년 우대 청약계좌에 비해 완화된 청약 요건, 높은 이자율, 확대된 지불 한도를 제공 한다고 합니다. 특히, 자격기준 소득기준이 연간 3,600만원에서 5,000만원으로 상향 조정된 부분은 기존 소득요건으로 인해 적용이 불가능 했던 청년들에게는 아주 매력적으로 보여집니다. 금리는 기존 금리보다 0.2%p 높은 4.5%이며, 납부한도는 기존 50만원에서 월 100만원으로 두 배로 늘어났다고 합니다. 청약 당첨자는 1년 이상 청년주택드림 가입자에 대해 연 2.2~3.6%의 고정금리로 매매가격의 최대 80%까지 2%의 주택담보대출 혜택을 받습니다. 추가적인 생애주기 혜..
올바른 방향으로 가는 첫발 단기적 관점 - 스켈핑(초단위 매매) 1%범위내 손절 / 단타(분-시간 단위 매매) 1%-3%범위내 손절 중장기적 관점 - 스윙(일-주 단위 매매) 5%-20%범위내 손절 / 장기(월-년 단위 매매) 어떤 매매가 나에게 맞는지 부터 체크 성격과 역량에 맞게 매매법 - 상한가 따라잡기 / 급등주매매 (오히려 안전하고 큰 수익이 없다) 단타는 2%-3%정도 상한가 따라잡기는 5%-10%정도 (손절만 잘하면 1%라인 잡고 리스크 줄이고 수익 최고로) - 과대낙폭 20%정도 폭락했을때 / 구분하는 방법만 체크하기 - 스윙 재료적 기준으로 매매. 뉴스가 나올때 까지 보유. 가장 중요한 내용 ★★★ 손절과 리스크 관리 ★★★ 손절을 잘할수록 계좌는 성장한다. 짧은 손절로 리스크 관리 필수 필수 전일 관심종목 선정 ..
양도소득세를 줄이는 장기보유특별공제 양도세의 기준이 되는 양도차익 실제 매매가액으로 신고한 양도가액에서 취득가액을 빼면 양도차익이 나옵니다. 예를 들어 25억에 매매 현재 과거 매입금액 15억 이라한다면 양도차익은 10억. 정부는 물가상승률을 고려해 부동산을 15년이상 보유하면 양도세를 최대 30% 감면해 주는 ‘장기보유특별공제’를 적용하고 있는데요.
양도소득세 절세를 위한 꼬마빌딩 증여.인기 꼬마빌딩 증여 전략 최근 몇 년간 서울과 지방 일부도시의 아파트가격 상승으로 여러 가지 부동산안정화 대책이 발표되었다. 그동안 정부가 생각하는 만큼의 아파트가격의 하락을 보이진 못했지만 올해 들어 서울 주요지역 아파트가격이 하락하는 것으로 나타났다. 지난 부동산대책의 핵심은 명목소득에 대해 물가상승을 반영하여 실질소득에 대해 과세하기 위한 장기보유특별공제를 배제하고, 양도소득에 대한 세율도 기본세율에 10% 또는 20%를 가산하여 과세하는 것이다. 이러한 보유세, 양도소득세 부담 등으로 인해 상가수입이 가능한 꼬마빌딩이 자본가들에게 인기라고 한다. 꼬마빌딩은 서울의 경우 30억원에서 50억원 정도하는 건물로서 적은 금액으로 부동산 임대업자가 되고자 하는 사람들의 로망을 실현할 수 있다는 것이다. 그러나 ..
꼬마빌딩을 상속할때 세금관련 문제. Q. 상가건물을 보유하고 있는 박씨는 계속 공시지가가 오르고 있어 올해 초 가족들에게 비거주용 상가건물(꼬마빌딩)의 일부를 증여할 계획이었다. 그런데 얼마 전 국세청의 발표를 듣고 고민에 빠졌다. 꼬마 빌딩을 증여하면 향후 국세청이 직접 감정평가를 의뢰해 증여세를 더 추징할 것이라는 이야기를 들었기 때문이다. 어떤 경우에 감정평가액이 적용되는지, 박씨와 같이 증여를 계획하고 있다면 어떻게 해야 하는지 알아보자. A. 본래 부동산을 증여 또는 상속할 경우 그 ‘시가’로 증여세 등을 계산하게 된다. 아파트의 경우 단지 내에 유사한 아파트의 매매사례가액을 시가로 할 수 있다. 그러나 과거 아파트를 제외한 다른 부동산은 비교가 가능한 유사한 물건이 별로 없고 거래도 빈번하지 않아 매매사례가액을 확인하기 어려웠다..
한국사 고려 킬링포인트 고려전기 왕균여 혜거를 등용해 교종과 선종의 통합시도- 광종천태사교의 -제관중국 천태종의 짱 -의통개경에 왕륜사,흥국사,법왕사 황산에 개태사 - 태조최승로 5조 정적평-성종대장경영향 - 송나라 거란정종의 광군 - 거란대비 (여진x)별무반 - 여진과거제- 광종-승과제도 실시 왕사 국사제도 국통주통-진흥왕과거제 정비 출신자 우대 - 성종-문신월과법,음서제 실시시무28조 최승로 -성종 / 연등회 팔관회 축소하자 / 지방 12목에 지방관 보내자 / 관복은 중국 따르고, 민간은 우리것 / 유교는 치국의도 불교는 수신의 도 / 중국 사무역 금지 / 전국을 10도로 나눔/전국 5도호부 8목 - 현종연등회 팔관회 크게하자 - 태종환구제-하늘에 제사를 지내자 유교 황제가 제사 / 사직단 - 성종남경개창도감- 숙종차령산맥..
삼국시대 주요 왕업적 삼국시대 주요 왕들의 업적정리 고구려 (건국 : B.C 37 졸본. 고주몽(동명성왕). 부여에서 온 유이민과 압록강 유역의 토착민 집단이 결합) 태조왕 (53~146) (6대)옥저와 동예, 숙신 정복하여 함경도 지방 확보, 서쪽으로 현도군 공격 흥경에서 무순으로 축출, 요동 공략하여 만주지방으로 세력 확대, 5부제(5부족 연맹체: 부족적 전통단계), 독점적 왕위세습(그동안 소노부(연노부)가 왕족이었으나 태조왕부터 계루부[高씨]에서 왕위 세습), A.D. 1C경 삼국 중 가장 먼저 고대국가 기틀 마련 고국천왕 (179~197) (9대)진대법 실시(194, 재상 을파소 건의), 왕위(형제상속→ 부자상속; 계루부의 왕권강화 의미), 5부제 개편(부족적 전통단계→ 행정적 성격으로: 5부족을 5部로), 왕권강화 ..

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